Novela daně z nabytí nemovitosti

Fórum pro diskusi a připomínkování připravovaných předpisů a jiných legislativních návrhů.

Moderátor: @Senat

Pravidla fóra
Fórum slouží pro diskuzi, připomínkování a přípravu předpisů vnějšího světa(zákonů, vyhlášek, evropské legislativy, mezinárodních smluv) - vnitrostranické předpisy diskutujeme zde
  • Do fóra vkládejte návrhy předpisů označené jejich názvem případně návrhy na změnu předpisů.
  • Do prvního příspěvku v tématu vložte odkaz na plný text návrhu.
[iwiki]/zakony/start[/iwiki]
Uživatelský avatar
Martin Opata
Uživatel fóra – není člen Pirátů
Příspěvky: 20
Registrován: 03 lis 2018, 10:25
Profese: letecky inzenyr
Dal poděkování: 3 poděkování
Dostal poděkování: 8 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Martin Opata » 05 lis 2018, 19:21

Já bych byl za uplné zrušení této daně, je nesmyslná. Je tu přeci daň z nemovitosti
Tito uživatelé poděkovali autorovi Martin Opata za příspěvek:
Jan.Kochert

Uživatelský avatar
Tomas.Martinek
Poslanec Parlamentu ČR
Příspěvky: 497
Registrován: 31 kvě 2012, 19:34
Profese: Student doktorského studia, OSVČ
Bydliště: Česká Lípa
Dal poděkování: 247 poděkování
Dostal poděkování: 570 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Tomas.Martinek » 29 lis 2018, 13:25

Přikládám vypořádání připomínek, které projednávala vláda a využila je pro negativní stanovisko k návrhu.
Přílohy
_Vypořádání.pdf
(144.97 KiB) Staženo 10 x
Tito uživatelé poděkovali autorovi Tomas.Martinek za příspěvek:
Zbynek.Janoska
Ing. Tomáš Martínek, poslanec za Liberecký kraj, místopředseda volebního výboru a člen rozpočtového výboru PSP ČR

Jan.Hrebicek
Příznivec Pirátů – Praha
Příspěvky: 41
Registrován: 20 led 2018, 23:28
Profese: manažer
Bydliště: Praha 1
Dal poděkování: 20 poděkování
Dostal poděkování: 59 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Jan.Hrebicek » 29 lis 2018, 16:28

Toto 4% zápisné do Klubu nemovitých je veskrze nesmyslný koncept a mělo by být zrušeno a nahrazeno daní z nemovitostí v nikoli jen symbolické výši, v níž je teď.

Tuto věc podrobněji rozebírám v materiálu Dostupnost bydlení, který jsem připravil pro naši magistrátní vládu v Praze, ale je použitelný celostátně. Pokud nechcete číst materiál celý, tomuto tématu se věnuje bod 4 (necelá stránka textu). https://docs.google.com/document/d/1KEh ... BaXiY/edit

Uživatelský avatar
Jan.Prokop
Člen KS Středočeský kraj
Příspěvky: 441
Registrován: 22 dub 2009, 08:49
Profese: ITak
Bydliště: Brandýs nad Labem
Dal poděkování: 208 poděkování
Dostal poděkování: 374 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Jan.Prokop » 29 lis 2018, 17:39

Jan.Hrebicek: Podle mě tam chybí zásadní věc, aby se rozhýbali nájmy a to, aby pronajimatel měl nějakou právní jistotu, že neplatící nájemník bude v brzké době vystěhován, dejme tomu do 3 měsíců
Tito uživatelé poděkovali autorovi Jan.Prokop za příspěvky (celkem 2):
Petr.Vileta, Jan.Hrebicek

Lemra
Návštěvník – není člen Pirátů

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Lemra » 08 pro 2018, 15:36

Jan.Hrebicek píše:
29 lis 2018, 16:28
Toto 4% zápisné do Klubu nemovitých je veskrze nesmyslný koncept a mělo by být zrušeno a nahrazeno daní z nemovitostí v nikoli jen symbolické výši, v níž je teď.
Mělo a na základě čeho?! Máte srovnání se světem co do daně z nemovitostí? Navíc piráti navrhují 2% daň z nabytí...

Btw píšete “Pokud je podnájemní smlouvou jasně dáno, které prostory patří nájemci, tak exekutor nesmí narušit ostatní prostory bytu.” takže si i pletete nájem a podnájem...

Yossi
Příznivec Pirátů – Praha
Příspěvky: 850
Registrován: 06 říj 2013, 14:52
Profese: advokát a insolvenční správce
Dal poděkování: 389 poděkování
Dostal poděkování: 538 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Yossi » 08 pro 2018, 17:12

Lemra píše:
08 pro 2018, 15:36
Jan.Hrebicek píše:
29 lis 2018, 16:28
Toto 4% zápisné do Klubu nemovitých je veskrze nesmyslný koncept a mělo by být zrušeno a nahrazeno daní z nemovitostí v nikoli jen symbolické výši, v níž je teď.
Mělo a na základě čeho?! Máte srovnání se světem co do daně z nemovitostí? Navíc piráti navrhují 2% daň z nabytí...

Btw píšete “Pokud je podnájemní smlouvou jasně dáno, které prostory patří nájemci, tak exekutor nesmí narušit ostatní prostory bytu.” takže si i pletete nájem a podnájem...
Pan autor si plete víc věcí, píše tam taky, že stavební spoření není možné použít na získání nájemního bydlení. On asi vůbec netuší, jak funguje stavební spoření - které i přes svůj název je bezúčelové spoření, kdy člověk ty peníze může následně použít, na co chce. I třeba na tu kauci u nájmu (i když představa člověka, který má peníze na stavební spoření, ale nemá peníze na kauci na nájem, je dost komická).

O jeho nepochopení základních ekonomických konceptů nemluvě.
We are all heroes: You and Boo and I. Hamsters and rangers everywhere! Rejoice!

Jan.Hrebicek
Příznivec Pirátů – Praha
Příspěvky: 41
Registrován: 20 led 2018, 23:28
Profese: manažer
Bydliště: Praha 1
Dal poděkování: 20 poděkování
Dostal poděkování: 59 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Jan.Hrebicek » 01 led 2019, 22:19

Lemra píše:
08 pro 2018, 15:36
Jan.Hrebicek píše:
29 lis 2018, 16:28
Toto 4% zápisné do Klubu nemovitých je veskrze nesmyslný koncept a mělo by být zrušeno a nahrazeno daní z nemovitostí v nikoli jen symbolické výši, v níž je teď.
Mělo a na základě čeho?! Máte srovnání se světem co do daně z nemovitostí? Navíc piráti navrhují 2% daň z nabytí...
Není třeba chodit do světa, když je něco vidět na první pohled. Skutečnost, že nemovitost zabírá prostor, vyžaduje veřejné investice do zajišťování komunikací, veřejného pořádku, požární ochrany atd. nijak nesouvisí s množstvím nákupů a prodejů dané nemovitosti v čase, ale pouze se skutečností, že daná nemovitost stojí na daném místě. Není zdůvodnitelné, proč by se mělo z nemovitostí, jež jsou nakupovány a prodávány vybrat řádově více daní než z nemovitostí, které mají trvale jednoho vlastníka. Samozřejmě, že z prodeje nemovitostí může být vybrána daň z příjmů, pokud je prodávána se ziskem, ale to je odvislá věc.
Btw píšete “Pokud je podnájemní smlouvou jasně dáno, které prostory patří nájemci, tak exekutor nesmí narušit ostatní prostory bytu.” takže si i pletete nájem a podnájem...
Je to napsáno správně. Text pojednává o případech, kdy je v exekuci podnájemník a nájemce by mohl mít obavy, že se exekutor bude hojit na jeho majetku.
Tito uživatelé poděkovali autorovi Jan.Hrebicek za příspěvky (celkem 2):
Petr.Vileta, Vit.Jurasek

Jan.Hrebicek
Příznivec Pirátů – Praha
Příspěvky: 41
Registrován: 20 led 2018, 23:28
Profese: manažer
Bydliště: Praha 1
Dal poděkování: 20 poděkování
Dostal poděkování: 59 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Jan.Hrebicek » 01 led 2019, 22:39

Yossi píše:
08 pro 2018, 17:12
Lemra píše:
08 pro 2018, 15:36
Jan.Hrebicek píše:
29 lis 2018, 16:28
Toto 4% zápisné do Klubu nemovitých je veskrze nesmyslný koncept a mělo by být zrušeno a nahrazeno daní z nemovitostí v nikoli jen symbolické výši, v níž je teď.
Mělo a na základě čeho?! Máte srovnání se světem co do daně z nemovitostí? Navíc piráti navrhují 2% daň z nabytí...

Btw píšete “Pokud je podnájemní smlouvou jasně dáno, které prostory patří nájemci, tak exekutor nesmí narušit ostatní prostory bytu.” takže si i pletete nájem a podnájem...
Pan autor si plete víc věcí, píše tam taky, že stavební spoření není možné použít na získání nájemního bydlení. On asi vůbec netuší, jak funguje stavební spoření - které i přes svůj název je bezúčelové spoření, kdy člověk ty peníze může následně použít, na co chce. I třeba na tu kauci u nájmu (i když představa člověka, který má peníze na stavební spoření, ale nemá peníze na kauci na nájem, je dost komická).

O jeho nepochopení základních ekonomických konceptů nemluvě.
Hovořím samozřejmě o situaci, kdy střadatel ještě nemůže ze stavebního spoření použít uspořené prostředky včetně státní podpory bezúčelově. Diskutovat o penězích ze stavebního spoření, které lze použít bezúčelově po šesti letech spoření, nemá smysl. Jde o situaci, kdy někdo například dva roky stavebně spoří, zjistí, že potřebuje 60 tisíc na kauci k uzavření nájemní smlouvy, ale nemá je. Aby si mohl stavební spoření účelově na tuto kauci vybrat nebo si dokonce na ni vzít úvěr ze stavebního spoření. Komického na tom není vůbec nic.

Yossi
Příznivec Pirátů – Praha
Příspěvky: 850
Registrován: 06 říj 2013, 14:52
Profese: advokát a insolvenční správce
Dal poděkování: 389 poděkování
Dostal poděkování: 538 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Yossi » 02 led 2019, 10:56

Jan.Hrebicek píše:
01 led 2019, 22:39
Yossi píše:
08 pro 2018, 17:12
Lemra píše:
08 pro 2018, 15:36


Mělo a na základě čeho?! Máte srovnání se světem co do daně z nemovitostí? Navíc piráti navrhují 2% daň z nabytí...

Btw píšete “Pokud je podnájemní smlouvou jasně dáno, které prostory patří nájemci, tak exekutor nesmí narušit ostatní prostory bytu.” takže si i pletete nájem a podnájem...
Pan autor si plete víc věcí, píše tam taky, že stavební spoření není možné použít na získání nájemního bydlení. On asi vůbec netuší, jak funguje stavební spoření - které i přes svůj název je bezúčelové spoření, kdy člověk ty peníze může následně použít, na co chce. I třeba na tu kauci u nájmu (i když představa člověka, který má peníze na stavební spoření, ale nemá peníze na kauci na nájem, je dost komická).

O jeho nepochopení základních ekonomických konceptů nemluvě.
Hovořím samozřejmě o situaci, kdy střadatel ještě nemůže ze stavebního spoření použít uspořené prostředky včetně státní podpory bezúčelově. Diskutovat o penězích ze stavebního spoření, které lze použít bezúčelově po šesti letech spoření, nemá smysl. Jde o situaci, kdy někdo například dva roky stavebně spoří, zjistí, že potřebuje 60 tisíc na kauci k uzavření nájemní smlouvy, ale nemá je. Aby si mohl stavební spoření účelově na tuto kauci vybrat nebo si dokonce na ni vzít úvěr ze stavebního spoření. Komického na tom není vůbec nic.
To jsou fakt příběhy z říše fantazie. V takové situaci si dotyčný může těch 60 tis. Kč prostě půjčit v bance. Pokud má peníze na stavební spoření, asi nebude brát minimální mzdu.
Tito uživatelé poděkovali autorovi Yossi za příspěvek:
Zbynek.Janoska
We are all heroes: You and Boo and I. Hamsters and rangers everywhere! Rejoice!

Uživatelský avatar
Petr.Vileta
Člen KS Plzeňský kraj
Příspěvky: 26583
Registrován: 22 črc 2009, 18:12
Profese: živnostník, programátor
Bydliště: Plzeň 2
Dal poděkování: 24186 poděkování
Dostal poděkování: 20580 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Novela daně z nabytí nemovitosti

Příspěvek od Petr.Vileta » 02 led 2019, 15:37

Yossi píše:
02 led 2019, 10:56
To jsou fakt příběhy z říše fantazie. V takové situaci si dotyčný může těch 60 tis. Kč prostě půjčit v bance. Pokud má peníze na stavební spoření, asi nebude brát minimální mzdu.
Nejnižší měsíční vklad je obvykle 500 Kč, to si člověk dokáže ukládat i z minimální mzdy. No a za 6 let máš i se státním příspěvkem 38048 Kč, takže těch 60 fakt nedáš. ;)
A přesně takhle vznikají fámy. Nezjistíš si dost informací a začneš do světa vytrubovat své dojmy. Myslel jsem, že na to je jiný expert. OFFTOPICObrázek
岡 村 富夫
;)
Kumulovaný zastupitel a člen finančních výborů zastupitelstev Města Plzně a Městského obvodu Plzeň 2.
tel: 608 445 655 (odpoledne a večer)
stínový ministr švihlých nápadů
----------------------------------------
Mějme vždy na paměti: Běžný občan je až ten poslední, komu bychom chtěli něco zakazovat.

Rychlá odpověď

   
Odpovědět

Zpět na „Připravované předpisy“

Kdo je online

Uživatelé prohlížející si toto fórum: Agent DZ a 0 hostů